深圳經偵發文提醒,部分詐騙項目以「RWA房產代幣化」「區塊鏈存證」等概念包裝高收益投資,透過真實存在的合約位址、公司註冊資訊及所謂託管協議增加可信度,但相關資訊僅能證明代碼或主體存在,不能證明底層房產真實完成產權分割,也不代表具備金融業務資質。